미국 부동산

미국 집값이 싸보이는 이유: Property Tax 구조가 만드는 착시 📌 1. “미국 집값이 싸다”는 오해 많은 해외 사람들이 미국 집값이 의외로 저렴하다고 느끼는 이유가 있다.표면 가격 자체가 한국 대도시 대비 저렴해 보일 수 있지만, 미국은 **집 보유 기간 내내 Property Tax(재산세)**가 계속 부과된다. 즉, 이 구조 차이 때문에 장기 총비용은 미국이 훨씬 크다. 📌 2. […]

2025년 미국 부동산, 지금 사야 할까? 금리 인하 기대 속 진짜 위험 신호 3가지 2025년이 시작되면서 미국 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다.연준(Fed)의 금리 인하 기대감으로 “지금이 집 살 기회다”라는 말이 퍼지고 있다.하지만 데이터를 차분히 보면 그렇게 단순하지 않다. 2025년 미국 부동산 시장은 여전히 예측이 어려운 전환점에 서 있다. 지금 집을 사면 향후 몇 년간 안정적인

2026년 미국 집값 전망 – 금리 하락과 거래량 회복, 그러나 지역별 격차는 커질 것 2025년의 끝, 시장은 어디에 서 있나 2025년 말 현재 미국 부동산 시장은 정체기와 회복기의 경계선에 있다.팬데믹 이후 이어진 고금리 부담이 서서히 완화되며, 시장의 긴장감이 완만하게 풀리는 모습이다. 2026년에 시장이 달라지는 이유 금리 하락 연준의 완화 기조가 본격화되면서 6 % 이하 금리대

💰 인플레이션 시대, 렌트는 ‘보이지 않는 세금’이다 2025년의 미국은 고금리와 인플레이션이 동시에 존재하는 희귀한 시기다.미국 모기지 시장은 이 불안정한 시대 속에서 오히려 주거 안정의 열쇠로 떠오르고 있다.물가는 여전히 높고, 연준(Fed)은 금리를 급격히 내리지 못하고 있다.그 사이 임대료는 대부분의 주에서 여전히 상승세다.이런 환경에서 렌트는 단순한 ‘집세’가 아니라, 매달 오르는 세금 같은 고정비용이 되어버렸다. 모기지(Mortgage)는 다르다.이율이 높게