
๋ฏธ๊ตญ ์ํ ํ์ ์ ์ฝ๋ฒ 7๊ฐ์ง โ ์ง์ฅ์ธ์ด ๋์น๊ณ ์๋ ๋ ์ฑ๊ธฐ๊ธฐ
1. ํ์ฌ Employee Perks ํ์ฉํ๊ธฐ
๋ง์ ๊ธฐ์ ๋ค์ด ๊ธ์ฌ ์ธ ํํ์ ์ ๊ณตํด. ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ, ์น๊ณผยท์๋ ฅ๋ณดํ, 401(k) ๋งค์นญ์ ๊ธฐ๋ณธ์ด๊ณ ๊ทธ ์ธ์๋ ํ ์ธ ํ๋ก๊ทธ๋จยท์ ํด ์ผํ ๋ฑ์ด ์จ์ด ์์ด.
- ํ์ฌ ์ธํธ๋ผ๋ท ๋๋ HR ํฌํธ์์ โEmployee Discountsโ, โCorporate Perksโ, โBenefit Hubโ ๋ฉ๋ด ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
- ํด๋ํฐ/์ธํฐ๋ท ์ ํด ํ ์ธ, ์ํํธ์จ์ดยทํ๋์จ์ด ์ง์ ํ ์ธ, ๊ต์ก๋น ํ๊ธ ๋ฑ์ด ์์ ์ ์์
- Verizon, Apple, Microsoft ๊ฐ์ ๋๊ธฐ์ ์ ์ด์ ๋ํด์ ๋ ์คํ ๋, ์๋ฅ ์ผํ, ํ์ฅํ, ์ ์ ๊ธฐ๊ธฐ, ์๋์ฐจ ๋ฑ ๋ค์ํ ๋์ค์นด์ดํธ ํํ ์์ ์ ๊ณต ์ค.
- ์ ์ฉ ์กฐ๊ฑด ํ์ธ: ์ผ๋ถ๋ ์ ๊ท์ง๋ง, ์ผ๋ถ๋ ์
์ฌ ํ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ํ ์ ๊ณต๋จ
๐ ์ฐ๊ฐ ์๋ฐฑ์์ ์์ฒ ๋ฌ๋ฌ ์ด์ ์ ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ โํ์ฌ์์ ์ค ํํโ์ ๊ทธ๋ฅ ๋์น๋ ๊ฑด ๋ญ๋น์ผ.
2. ์๋์ฐจ ๋์ถยท๋ชจ๊ธฐ์ง Refinancing ์ฌ๊ฒํ ํ๊ธฐ
๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋ด๋ ค๊ฐ๊ฑฐ๋ ๋น์ ์ ์ ์ฉ ๋ฑ๊ธ์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ๋ค๋ฉด ์๋์ฐจ ๋์ถ์ด๋ ์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ฆฌํ์ด๋ธ์ฑ์ด ์๋ฏธ ์์ด.
- ์: ์๋์ฐจ ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ 6.9% โ 4.9%๋ก ๋ฎ์ถ๋ฉด ์ ์ํ์ก์ด ๋์ ๋๊ฒ ์ค์ด๋ฆ
- ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ 0.5 ~ 1 %๋ง ๋ฎ์์ ธ๋ ์ ๋ฉ์
์ก์ด ์๋ฐฑ ๋ฌ๋ฌ ์ค์ด๋ค ์ ์์
โ๏ธ ์์๋ฃ(Closing Cost)ยท์์ฝ๊ธ ์ฌ๋ถ ํ์ธํด์ผ ํจ
โ๏ธ ๋ฆฌํ์ด๋ธ์ฑ ํ ๋ช ๊ฐ์ ๋ง์ ์์ต๋ถ๊ธฐ์ (Break-even Point)์ด ๋๋์ง ๊ณ์ฐํ๋ ๊ฒ ํต์ฌ
๐ ์ด๊ฑด โ์๋์ผ๋ก ๋จ๋ ๋โ์ด ์๋๋ผ โ๋ฅ๋์ ์ผ๋ก ๋ฐ๊ฟ์ผ ํ๋ ๋โ์ด์ผ. - ์ด์๋ ๋จ์ํ ์์น๊ฐ ์๋๋ผ ๋งค๋ฌ โํ๊ธ ํ๋ฆโ์ ๋ฐ๊พธ๋ ์์๋ผ, ์ธํ๋ ์ด์ ๊ธฐ๋ณด๋ค ๊ธ๋ฆฌ ํ๋ฝ๊ธฐ์ผ์๋ก ๋ฆฌํ์ด๋ธ์ฑ์ด ์ ๋ฆฌํ๋ค.
3. ์ฟ ํฐยทํ๋ก๋ชจ ์ฝ๋ยท๋ฆฌ์๋ ์์คํ ํํ๊ธฐ
๋ง์ ์ฌ๋๋ค์ด ์ ๊ฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ๋ ๋ฐ๋ฉด, ์ฝ๊ฐ๋ง ์ฐพ์๋ณด๋ฉด ํ ์ธ์ ๋ฐ์ ์ ์์ด.
- ์น๋ธ๋ผ์ฐ์ ํ์ฅ ํ๋ก๊ทธ๋จ: Honey, Capital One Shopping ๋ฑ
- ์ ์ฉ์นด๋ ์ ํด Offer: Amex Offers, Chase Offers ๋ฑ
- ์ผํ ์ ์ โPROMO CODEโ, โDiscount Codeโ ๊ฒ์ ์ต๊ด ๋ค์ด๊ธฐ
๐ ๊ฒฐ์ ์ง์ 1 ๋ถ๋ง ๊ฒ์ํด๋ ์์ญ ๋ฌ๋ฌ ์ ๊ฐ ๊ฐ๋ฅ.
4. ์ ์ธ+์ ์ถ ๊ณ์ข ์ฝค๋ณด ์ ๋ต (401(k) + HSA/FSA + ROTH IRA)
์ง์ฅ์ธ์ด๋ผ๋ฉด ์ธ๊ธ ํํ์ ์ฃผ๋ ๊ณ์ข๋ฅผ ํ์ฉํ๋ ๊ฒ ์ค์ง์ ์ธ โ์ ์ถ๏ผ์ ์ธโ ์ ๋ต์ด์ผ.
- 401(k): ๊ณ ์ฉ์ฃผ ๋งค์นญ์ด ์๋ค๋ฉด ๋ฐ๋์ ์ฑ์ฐ๊ธฐ. ์ด๋ ์ฌ์ค์ โ๋ฌด์ํ ์ฆ์ ์์ตโ๊ณผ ๊ฐ์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ๊ฐ์ธ์ด ๋ถ์
ํ ๊ธ์ก๋งํผ ๊ณผ์ธ์๋์ด ์ค์ด ์ธ๊ธ ๋ธ๋ํท ์์ฒด๋ฅผ ํ ๋จ๊ณ ๋ฎ์ถ ์ ์๋ค.
์๋ฅผ ๋ค์ด ๊ฐ์ธ ์๋์ด $95,000์ด๋ผ๋ฉด $10,000์ 401(k)์ ๋ฃ๋ ์ฆ์ ์ธ๊ธ ๊ณ์ฐ ๊ธฐ์ค์ด $85,000์ผ๋ก ๋ณํ๊ณ , ๋ถ๋ถ ํฉ์ฐ ์๋์์๋ ๋น์ทํ ํจ๊ณผ๋ฅผ ๋ณธ๋ค. ์ด ๊ตฌ์กฐ ๋๋ถ์ ๊ฐ์ธ์ด๋ ๋ถ๋ถ ๋ชจ๋ ์ธ๊ธ ๋ธ๋ํท์ด ํ ๋จ๊ณ ๋ฎ์์ง ์ ์๊ณ , ๊ทธ๋งํผ ์ค์ง ์ธ์จ์ด ๋จ์ด์ง๋ค.
์ฆ, ์ํด ์ค๋น์ ํ์ฌ ์ธ๊ธ ์ ๊ฐ์ ๋์์ ์ป๋ ์ ์ผํ ์ ๋๋ค - HSA (Health Savings Account): ์๋ฃ๋น์ฉ์ ์ธ ์ ์๊ณ , ๋ถ์ ์ ์ธ๊ธ๊ณต์ + ํฌ์์์ต ๋น๊ณผ์ธ + ์ฌ์ฉ ์๋ ๋น๊ณผ์ธ (์ ์ฉ ๊ฐ๋ฅ ์๊ฑด ์์)
- FSA (Flexible Spending Account): ์น๊ณผยท๋ ์ฆยท์ฝ๊ฐ ๊ฐ์ ์๋ฃ๋น์ฉ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ธ์ ๋์ผ๋ก ๊ฒฐ์ ๊ฐ๋ฅ
- Roth IRA: 59.5์ธ ์ด์์ด๋ฉด์ ๊ณ์ข ๊ฐ์ค ํ ์ต์ 5๋ ์ด ์ง๋ ๊ฒฝ์ฐ, ์๊ธ์ ๋ฌผ๋ก ์์ต๊น์ง๋ ์ธ๊ธยท๋ฒ๊ธ ์์ด ์ธ์ถ ๊ฐ๋ฅํ ๊ฐ๋ ฅํ ์ํด ์ ์ถ ์๋จ์ด๋ค.
5. ๋ณดํ ์ฌ๊ฒฌ์ ยทDeductible ์ฌ์กฐ์ ํ๊ธฐ
๋ฏธ๊ตญ์์๋ ์๋ ๊ฐฑ์ ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ง์ ์ฌ๋์ด ๊ทธ๋ฅ ๋์ด๊ฐ.
- ์ฌ๋ฌ ๋ณดํ์ฌ ๊ฒฌ์ ๋น๊ต (์๋์ฐจยท์ฃผํ๋ณดํ)
- Deductible(๋ณธ์ธ๋ถ๋ด๊ธ)์ ์ฌ๋ฆฌ๋ฉด ์ ๋ณดํ๋ฃ ๋ด๋ ค๊ฐ
- ์๋์ฐจ+์ฃผํ ๋ฒ๋ค ๊ฒฐํฉ(discount) ์ฒดํฌ
๐ ๋ณดํ ๊ฐฑ์ ์ ๊ฒฌ์ ๋น๊ต๋ง ํด๋ ์ฐ $300 ์ด์ ์ ๊ฐ ๊ฐ๋ฅ.
6. ์ ํธ๋ฆฌํฐยท์ธํฐ๋ท ๊ณต๊ธ์ฌ ๊ต์ฒด ๋ฐ ์ํ ์ ๊ท ๊ณ์ข ๋ณด๋์ค ํ์ฉ
์ ํธ๋ฆฌํฐ (์ ๊ธฐยท๊ฐ์ค) ๊ณต๊ธ์ฌ ๊ต์ฒด
- ์ผ๋ถ ์ฃผ์์๋ ์ ๊ธฐยท๊ฐ์ค ์์ฅ์ด ํ๊ท์ (deregulated)๋์ด ์ฌ์ฉ์์๊ฒ ๊ณต๊ธ์ฌ ์ ํ๊ถ์ด ์์.
- ์๋ฅผ ๋ค์ด ํ ์ฌ์ค์์๋ ZIP ์ฝ๋ ๊ธฐ๋ฐ ์ ๊ธฐ์๊ธ ๋น๊ต ์ฌ์ดํธ ์กด์ฌ.
- ๋จ ์ ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผ๊ฐ ์ ํ์ ์ด๋ฏ๋ก โ๋ด ๊ฑฐ์ฃผ ์ฃผ๊ฐ ํ๊ท์ ์ธ๊ฐ?โ ๋จผ์ ํ์ธํด์ผ ํจ
๐ ๊ฐ๋ฅํ๋ค๋ฉด ์๊ธ์ ๋ฐ๊พธ๋ ๊ฒ๋ง์ผ๋ก๋ ์ฐ๊ฐ ์๋ฐฑ ๋ฌ๋ฌ ์ ๊ฐ ๊ฐ๋ฅ
์ํ ์ ๊ท ๊ณ์ข ๋ณด๋์ค
- ์ฌ๋ฌ ์ํ๋ค์ด ์๋ก์ด ๊ณ ๊ฐ์ ์ ์นํ๊ธฐ ์ํด ๊ณ์ข ๊ฐ์ค + ์ง์ ์ ๊ธ ์๊ฑด ๋ฑ์ ์ถฉ์กฑํ๋ฉด $300 ~ $600 ์ด์ ๋ณด๋์ค ์ ๊ณต ์ค์.
- ์กฐ๊ฑด์ ์ํ๋ง๋ค ์กฐ๊ฑด์ด ๋ค๋ฅด๊ณ , ๋ณด๋์ค ๊ธ์ก์ ์ธ๊ธ ์ ๊ณ ์ ๊ณผ์ธ ์๋์ผ๋ก ํฌํจ๋๋ค.
๐ ๋จ๋ฐ์ฑ์ด์ง๋ง ๋์น๋ฉด ์ ๋๋ ๊ธฐํ์ผ.
7. ์ํ ๋ณด๋์ค + ๊ณ ๊ธ๋ฆฌ ์ฒดํน ๊ณ์ข ์ด๋ ์ ๋ต
์ง์ฅ์ธ์ด ๋๋ถ๋ถ ๋ฌด์ฌ์ฝ ์ง๋์น๋ ๋ถ์ผ์ผ.
- ์ฒดํฌ๊ณ์ข/์ ์ถ๊ณ์ข ์ด๋๋ง์ผ๋ก๋ ๋ณด๋์ค ํ๋ณด ๊ฐ๋ฅ
- ์ผ๋ถ ์จ๋ผ์ธ ์ํ(์: SoFi, Discover)์ ๊ธฐ๋ณธ ์ด์จ ์์ฒด๊ฐ 4% ์ด์์ผ๋ก, ์ด์์ ๋ณด๋์ค๋ฅผ ๋์์ ์ป์ ์ ์๋ค.
- ๊ณ์ข ์ด๋ ์ ์กฐ๊ฑด(์ง์ ์
๊ธ, ์์ก ์ ์ง ๋ฑ) ์ฒ ์ ํ ํ์ธ
๐ ์: $300 ๋ณด๋์ค ๋ฐ์ผ๋ ค๋ฉด 90์ผ ๋ด $1,000 ์ด์ ์ง์ ์ ๊ธ ์๊ฑด ์ถฉ์กฑ ๋ฑ.
๐ฏ ์ ์ฉ ๊ฐ๋ฅ์ฑ ์ฒดํฌ๋ฆฌ์คํธ
- ๊ฑฐ์ฃผ ์ฃผ ํ์ธ: ์ ํธ๋ฆฌํฐ ๊ต์ฒด ๊ฐ๋ฅ ์ฌ๋ถ๋ ์ฃผ๋ง๋ค ๋ค๋ฆ
- ํ์ฌํํ ํ์ธ: ์ง์ ํฌํธ์ด๋ HR์ ์ด๋ค ์ ํด๊ฐ ์๋์ง ์ฐพ์๋ณด๊ธฐ
- ์กฐ๊ฑด ๊ผผ๊ผผํ ๋ณด๊ธฐ: ์ํ ๋ณด๋์ค๋ ๋ณดํ ํ ์ธ์ ์กฐ๊ฑด์ด ์์
- ๊ณํ ์ธ์ฐ๊ธฐ: ํ ๋ฒ ์ธํ ํด์ ์๋ํํ ์ ์๋ ๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ๋ง๋ค์ด๋๋ฉด, ์ดํ์ ์๋์ง ์์๋ ์ ์ฝ์ด ์ ์ง๋๋ค.